Der Energieausweis für Wohngebäude ist gerade erst eingeführt, da ändert sich schon die Marktsituation für Hausbesitzer. Eine Umfrage unter 900 Immobilienmaklern, die das Internetportal „ImmobilienScout24" für das Wirtschaftsmagazins „Capital" durchführte, zeigt, dass der Wert einer Immobilie sinkt, wenn die Energieeffizienz schlecht ist. Über die Hälfte der Makler gab an, dies spiele schon heute für Kunden eine zentrale Rolle. Potenzielle Käufer oder Mieter feilschten vehement um Preissenkungen, wenn ein Gebäude übermäßig viel Energie verbraucht. Fast ein Viertel der Befragten erklärte, dass Hausbesitzer in diesem Fall immer Preiszugeständnisse machen müssten. Knapp 93 Prozent der Immobilienfachleute sind überzeugt, dass sich diese Entwicklung weiter zuspitzen wird, wenn der Energieausweis ab 1. Januar 2009 für sämtliche Wohnhäuser bei Verkauf oder Neuvermietung vorgelegt werden muss. Die Preisabschläge betragen zehn bis 20 Prozent des Wertes, den die Hausbesitzer als Kauf- oder Mietpreis ansetzen. Deshalb sollte künftig viel in die Energieeffizienz investiert werden.

mikado | 10.12.2008